每經(jīng)編輯｜張錦河    

恒大又有新消息。

近日，“恒大系”12家公司不良債權被集中擺上貨架，拿出來招商，債權總額約113億元，12筆不良資產(chǎn)的持有人均為長城資產(chǎn)北京市分公司，涉及的項目遍布北京、天津、南昌、成都等多個一、二線城市，涵蓋住宅、商業(yè)及文旅等多個類型項目。

6月9日，中國恒大（03333.HK）發(fā)布內幕消息，宣布其附屬公司CEG Holdings委任共同及各別清盤人，并繼續(xù)停牌。

總金額113億元，“恒大系”多筆不良債權被集中掛牌

據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺信息，“恒大系”多家公司不良債權被中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司集中掛牌出售，債權涉及總金額約113億元。

這些不良債權涉及北京、廣州、天津、成都、鄭州、貴陽、南昌、寧波、無錫等9個城市的12個項目，抵押物包括土地、在建工程和房產(chǎn)等。

其中，天津山水城投資的債權規(guī)模最大，達24.77億元，抵押物為天津武清區(qū)恒大山水城項目1204套房產(chǎn)，其中現(xiàn)房152套，在建1052套。

此外，成都津金江房地產(chǎn)、鄭州恒澤通健康置業(yè)、北京恒房興置業(yè)、貴陽3家關聯(lián)公司及恒大集團自身債權涉及金額均超過10億元。

具體來看，此次掛牌的“恒大系”12家公司不良債權包括：

北京恒房興置業(yè)總債權13.87億元，開發(fā)新御峰項目，正常銷售，債權由恒大地產(chǎn)擔保及項目用地、在建工程抵押。

鄭州恒澤通健康置業(yè)總債權約16.04億元，經(jīng)營正常，中國恒大連帶擔保，抵押為滎陽健康產(chǎn)業(yè)園項目用地及在建工程。

無錫恒瑞置業(yè)總債權約5.49億元，開發(fā)無錫恒大?觀瀾府項目，抵押為項目地塊房產(chǎn)及恒大地產(chǎn)擔保。

寧波景順置業(yè)總債權約7.57億元，抵押為奉化健康旅游小鎮(zhèn)地塊，多主體連帶擔保。

南昌恒富置業(yè)總債權6.04億元，抵押為南昌灣里區(qū)用地及股權質押，恒大地產(chǎn)擔保。

恒大地產(chǎn)集團自身債權10.92億元，抵押為廣州天河區(qū)25套房產(chǎn)。

貴陽3家關聯(lián)公司債權合計11.42億元，均涉及恒大中央公園等項目抵押及恒大地產(chǎn)擔保。

成都津金江房地產(chǎn)總債權16.75億元，抵押為新津縣5宗用地及多小區(qū)房產(chǎn)。

天津山水城投資及抵債房產(chǎn)債權合計24.77億元，抵押為天津武清恒大山水城項目房產(chǎn)。

中國恒大:附屬公司委任清盤人，繼續(xù)停牌

6月9日，中國恒大發(fā)布公告稱，根據(jù)中國恒大日期為2024年1月29日的公告，內容有關公司清盤、委任共同及各別清盤人（CEG清盤人）以及股份暫停買賣；日期為2024年9月13日的公告，內容有關針對CEG Holdings (BVI) Limited（清盤中）（CEG Holdings）提出清盤呈請及委任CEG Holdings共同及各別臨時清盤人（CEG Holdings臨時清盤人）；日期為2025年1月13日的公告，內容有關CEG Holdings的清盤及CEG Holdings臨時清盤人的繼續(xù)留任；日期為2025年5月12日的公告，內容有關向香港特別行政區(qū)高等法院提交聯(lián)合申請，尋求批準將中國恒大持有之CEG Holdings一股普通股轉讓至盛建（BVI）有限公司（英屬維爾京群島清盤中）。

繼針對CEG Holdings發(fā)出清盤令后，香港法院于2025年4月28日就CEG Holdings頒令委任安邁顧問有限公司的Edward Simon Middleton及黃詠詩為CEG Holdings的共同及各別清盤人。鑒于該委任已于2025年4月28日生效，中國恒大特此澄清，5月12日公告所述撤銷轉讓申請將改由CEG清盤人及CEG Holdings清盤人處理。

除上述變更外，5月12日公告所載其他資料均維持不變。

據(jù)券商中國，回溯過往，今年5月12日所發(fā)公告主要是中國恒大附屬公司CEG Holdings (BVI) Limited（簡稱“CEG”）股權轉讓出現(xiàn)波瀾。

據(jù)悉，去年9月12日，中國恒大向中國香港高等法院提呈針對CEG的清盤呈請。據(jù)公告，截至2024年9月12日，CEG 持有恒大物業(yè)53.68億股股份（占已發(fā)行股份總數(shù)約49.65%）。清盤人認為臨時清盤人委任令可讓清盤人保存集團的資產(chǎn)以便進行變現(xiàn)，為集團的債權人及其他持有者謀取利益。

據(jù)介紹，盛建是中國恒大在英屬維爾京群島注冊成立的間接全資子公司。去年7月22日，東加勒比最高法院英屬維爾京群島高等法院商事法庭向盛建頒布清盤令，并委任共同清盤人。去年10月下旬，盛建清盤人要求CEG清盤人把CEG股份歸還給盛建，否則盛建清盤人將向英屬維爾京群島法院申請相關命令。

2024年11月26日晚間，中國恒大在港交所公告稱，中華人民共和國廣州市南沙區(qū)人民法院11月14日發(fā)出案號為（2024）粵0115執(zhí)8571號的法院命令。根據(jù)該命令，由于本公司未能根據(jù)廣州法院發(fā)出的執(zhí)行通知書履行相關給付義務，廣州法院對本公司及許家印采取限制消費措施，限制其在高消費領域的非生活或工作必需消費行為。公司股份自2024年1月29日（星期一）上午10時18分起暫停買賣，并將繼續(xù)停牌，直至另行通知。

根據(jù)公開資料，許家印，中國恒大集團董事局主席。2023年9月28日，中國恒大在港交所公告，公司接到有關部門通知，公司執(zhí)行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強制措施。

每日經(jīng)濟新聞綜合自每日經(jīng)濟新聞（記者：陳榮浩）、券商中國、公開信息

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