每經(jīng)記者  趙陽戈  實(shí)習(xí)生  唐強(qiáng)

　　自6月以來，由“豬堅(jiān)強(qiáng)”領(lǐng)銜的生活必需品價(jià)格屢創(chuàng)新高，“瘋狂的肉價(jià)”刺激著大眾神經(jīng)，也同時(shí)加大了政府抑制通脹的決心。

    懸著的靴子終于落地。本月6日，央行宣布自7月7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，這是今年第三次加息。

    由于中期業(yè)績(jī)預(yù)告向好，眾多券商力挺房地產(chǎn)和化工類個(gè)股。

券商力挺地產(chǎn)股

    眾多券商認(rèn)為，由于市場(chǎng)對(duì)加息已有預(yù)期，以及房企在銀行融資收緊的情況下也能想辦法融資，因而，此次加息對(duì)房企影響不大。

    東興證券統(tǒng)計(jì)截至一季度數(shù)據(jù)顯示，100多家房地產(chǎn)上市公司的借款小計(jì)為3834.12億元，此次加息增加房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)費(fèi)用約9.59億元。然而，房地產(chǎn)上市公司的貨幣資金達(dá)2235.08億元，在扣除貨幣資金后利息只增加了4.00億元?？梢钥闯觯舜渭酉?duì)大型房地產(chǎn)上市公司的影響不是很大。

    該券商表示，中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于融資渠道相對(duì)狹窄，加上目前緊張的資金狀況，相對(duì)而言，受加息影響更為顯著。建議投資者重點(diǎn)關(guān)注業(yè)績(jī)良好的大型房企。

    “2012年業(yè)績(jī)將輕松超額鎖定”，這是東方證券對(duì)保利地產(chǎn)（600048，收盤價(jià)11.33元）的評(píng)價(jià)。保利地產(chǎn)2011年上半年實(shí)現(xiàn)簽約面積340.90萬平方米，同比增長(zhǎng)27.64%；實(shí)現(xiàn)簽約金額394.58億元，同比增長(zhǎng)81.38%。該券商預(yù)計(jì)，悲觀銷售下，保利2011年銷售金額會(huì)達(dá)到700億，那么2011年+2012年收入鎖定率將達(dá)到120%，維持對(duì)公司2011年每股收益1.1元的預(yù)測(cè)，給予“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)為16.00元。

    萬科A（000002，收盤價(jià)8.82元）

數(shù)據(jù)顯示，上半年累計(jì)銷售面積565.5萬平方米，銷售金額656.5億元，同比上漲77%和79%，今年半年銷售額已超越2009年全年，是2010年的61%。

    金地集團(tuán)（600383，收盤價(jià)6.75元）7日也公布了今年1~6月的銷售情況，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積81萬平方米，同比增長(zhǎng)67.8%；累計(jì)簽約金額112.5億元，同比增長(zhǎng)109.3%，平安證券給予“強(qiáng)烈推薦”評(píng)級(jí)。

中報(bào)向好  化工股起航

    前期油價(jià)震蕩，化工品價(jià)格漲跌互現(xiàn)，不過旺季到來，預(yù)期化工品價(jià)格將普遍回暖。再加上現(xiàn)階段大盤企穩(wěn)，個(gè)股活躍，自下而上機(jī)會(huì)較多的化工股正在被市場(chǎng)關(guān)注，獲得短期超額收益的概率在提高。

    銀河證券認(rèn)為，受純堿、燒堿連續(xù)幾年產(chǎn)量增長(zhǎng)較小的影響，氧化鋁、玻璃等需求增長(zhǎng)帶動(dòng)純堿、燒堿價(jià)格上升，純堿、燒堿行業(yè)咸魚翻身，進(jìn)入景氣增長(zhǎng)周期。由于2010年底至2011年初國(guó)內(nèi)玻璃行業(yè)新增浮法線較多，純堿年新增需求在200萬噸以上，2010年純堿產(chǎn)能為2430萬噸，產(chǎn)量為2040萬噸，從各家的開工率看，平均負(fù)荷基本在80%左右。

    面對(duì)機(jī)遇，三友化工（600409，收盤價(jià)11.36元）已公告與青海五彩礦業(yè)合作建設(shè)110萬噸/年純堿項(xiàng)目。三友化工業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，2011年公司凈利潤(rùn)3.86億元，同比增長(zhǎng)252.18%，每股收益0.3714元。青海純堿項(xiàng)目的生產(chǎn)成本僅600元/噸左右，優(yōu)勢(shì)明顯，廠區(qū)鐵路運(yùn)輸?shù)谋憬荩瑢⒂欣诩儔A向內(nèi)地運(yùn)輸，該項(xiàng)目的建成將鞏固公司在純堿行業(yè)的龍頭地位。因此，上調(diào)2011年盈利預(yù)測(cè)為0.83元，維持“推薦”評(píng)級(jí)。

    三愛富（600636，收盤價(jià)38.67元）發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)增公告，預(yù)計(jì)2011年上半年凈利潤(rùn)約49700萬元，同比增長(zhǎng)1595%，對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)?yōu)槊抗墒找?.43元，業(yè)績(jī)預(yù)增超出市場(chǎng)預(yù)期。隨著氟化工行業(yè)景氣度的不斷提升，公司產(chǎn)品銷售量有較大幅度的增長(zhǎng)。公司主要產(chǎn)品在原材料保持大幅上漲的情況下，產(chǎn)品毛利和凈利潤(rùn)與上年同期相比仍保持了大幅增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。因此，中金公司給予三愛富維持“推薦”評(píng)級(jí)。

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